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特斯拉上海工厂选址浮出:临港挂牌出让86万平方米造车用地

2018-10-12 20:55     科技    

  近日,上海临港一幅工业地块开始挂牌出让,准入产业类型为新能源汽车整车制造,并且投资要求较高。有猜测称,该地块未来可能打造成特斯拉上海工厂。

  9 月 26 日,上海市规划和国土资源管理局挂出一则土地出让公告,出让对象为临港重装备产业区 04PD-0303 单元 Q01-05 地块。地块位置为东至规划预留东海二桥控制线绿化带,南至人民塘绿化带,西至南奉界河绿化带,北至老里塘河绿化带;出让面积为 864885 平方米;准入产业类型为新能源车整车产业制造。

  出让文件显示,该地块对投资强度设有较高的门槛,要求平均每亩土地的投资金额不低于 1085 万元。按此计算,未来该项目的总投资金额至少超过 140.72 亿元人民币。

  此前的 8 月,彭博社曾援引一位知情人士的话称,特斯拉上海工厂的建设成本高达 50 亿美元,该公司正考虑从当地合作伙伴那里筹集部分资金。在随后的财报电话会议上,特斯拉 CEO 马斯克对分析师说,他预计这家工厂每年要生产 25 万辆汽车,需要大约 20 亿美元(按当前汇率,约合 138 亿元人民币)的投资,是迄今为止特斯拉在海外的最大的一笔投资。

  另外,本次挂牌为无底价挂牌出让,但设立起始价,以增价方式竞价。起始价为 9.73 亿元人民币,增价幅度为 500 万元人民币。目前仅一个竞买申请人。

  这与外媒披露的特斯拉计划在沪拿地价格颇为接近。

  彭博社 10 月 11 日引述知情人士消息称,特斯拉公司正在中国上海购地,竞拍价格为 10 亿元人民币(1.45 亿美元),是参与竞购的唯一买家。这一报道内容与上述地块的公示信息基本吻合。

  不过,该消息并未得到特斯拉方面的确认。该公司拒绝对上海工厂相关信息置评。

  有消息人士对澎湃新闻记者称,前述地块应该是属意特斯拉的,但目前拍卖程序还未结束,能否归属特斯拉要看最终的拍卖结果。

  出让文件显示,前述临港地块挂牌报价开始时间为 2018 年 10 月 17 日,截止时间为 10 月 26 日。同时按照规定,如果至 2018 年 10 月 17 日 11 时 30 分时,仅有一家竞买申请人提交了竞买保证,且该竞买申请人提交了竞买申请的,可在此时截止该地块竞买申请受理,并对该地块挂牌截止时间进行调整。

  7 月 10 日,上海市政府和特斯拉签署合作备忘录。规划年产 50 万辆纯电动整车的特斯拉超级工厂正式落户上海临港地区,这是上海有史以来最大的外资制造业项目。

  次月,微信公众号“特斯拉招聘”发布信息,为特斯拉位于上海的“超级工厂”(Gigafactory 3)招聘大量职位,包括包括 EPC 工程总监、政府事务项目经理、施工经理、土木工程师、电气设计工程师、机械设计师以及法律顾问、高级财务经理等。